刚刚接到一个电话，844699**，城东的号码。
“你好，朱老师啊？好久没有看到你了，我是那个宋大姐啊！”朗朗的女声。

记起来了，是《朱鸿看楼》的老读者，她们一起有好几个姐妹，很喜欢这个栏目，多次跟着栏目组去看楼。
和宋大姐聊了好一会儿地震，然后说到买房子的事情。
“有一年多没见面了吧，还记得当时你对成都房产的分析，特别是对青城山都江堰的那些看法。”宋大姐她们那会儿是准备在青城山都江堰一带买房子的，正处于犹豫期，参加过几次看房团活动后，改变了初衷，在成都南边和东边买了房子。
这个选择竟避过了地震受损，则是不曾想到的。

那时候，青城山脚下修了很多度假型养老型的楼盘，不少老人住进去后，由于人少，配套没有起来，倍感孤独和不方便。而城南华阳和城东龙泉，则在城市化生活配套规划上补了这一课，一定程度上解决了入住者的生活和交通顾虑。
很希望这次震后重新规划的都江堰-青城山，能考虑到这些，不辜负成都人对这块宝地的无保留青睐。

实际上，在成都，自从去年房屋价格一再飙升以来，我已基本上不对楼市做出评价：一个疯狂的市场，最好的办法，除了抵制，就是不理不睬。
有着美好人居环境的成都，是属于绝大多数成都人和喜欢这座城市的人们的，唯利是图、大涨其价的那些“不良开发商”，不为这座城市所欢迎。

“这段时间，想给家里老人家买套房子，80多平米吧，你看南边和东边，能推荐一下吗？”经历如此地震的宋大姐，买房的想法真实而迫切。
给出的建议是三个地方：
第一是龙泉的东山国际新城，大社区，配套齐全，邻里氛围应该不错，后面的山坡，会成为一个很大的公园，生活便利，可就地出游。目前的地震特殊优惠价位，三千六七，比起最早开盘那一期（那时候成都楼市最火爆），涨幅在10%多一点，还算相对合理。
第二是幸福梅林片区，蓝光富丽项目、鑫苑和新城市可以做参考。五朵金花休闲方便，最新的震后优惠价格，相对比较合理。
第三是华阳，选择那边城区的二手房。华阳在最近一年变化很大，生活的方便性提升得快，大品牌开发商抬起了华阳的城市居住价值。

“地震我们不怕，成都还是个居家好地方啊！这里以后应该很安全，该买的房子也不会就不买了。”宋大姐说很想找个一楼的，这个比较困难，得去看看再说。
“我们很怀念和你一起看房的时光，很希望能听听你对现在楼市的看法。”听到宋大姐这些话，心里暖流涌动，一份“匹夫”责任感迅速滋生。

一年来，每一次接到栏目的老读者来电，总会有些触动。
那个在南边牧马山和国色天香之间犹豫买哪里别墅的甘大姐，那个总是骑摩托的工行老唐，那个开了两家二手房铺子的李大姐......也许，多多做一些“俯身可为”的小事情，累点或者不被理解无所谓，也是人生一大乐趣吧。

地震之后的房产市场，不光是关系到那些开发商在“楼盘和土地上的资本投资安全”，还有千万成都人的万亿资产，还牵系着购房者在“后地震时代”的置业观念和投资取向。
成都房地产，除了地震优惠之外，还能做些什么呢？