长沙钉子户12平方拆迁要价240万
　　
　　长沙市最繁华的黄兴南路步行商业街旁，长沙自古以来的商业重地南门口，一家新的商业大厦坪前，散立着3栋孤零零的破旧房子，它们的外墙一片狼藉，很明显，曾经连接它们的其他房子都已经拆掉了，而它们则变成了广场的一部分，继续坚定地站在繁华的新大陆银座这幢商业大厦面前。


　　这就是湖南最牛的钉子户。不管看上去有多么不协调，但四年了，新大陆银座开发启动拆迁已经四年了，房子还是没有拆。早前媒体有给曝过光，双方且都有不同的观点支持者。 有的人认为太有碍市容，应以大局为重。也有的人认为要维护自己的合法权益。


　　长沙钉子户：一口价，12平方240万！


　　新大陆银座的开发商曾就拆迁多次与屋主协商，但均未达成共识。新大陆银座方面表示，对方12个平方的房子要价240万，这在长沙来讲，根本就是不可能的天价了。但屋主表示，他们的铺面一月租金可达8000元，240万并不过分。如果征收赔偿无法达成协议，还是要拆，开发商就必须补偿置换一间面积相对等的新大陆银座临街铺面给他们。


　　
　　新大陆银座：这在长沙是天价，要临街铺面根本不可能！


　　对于屋主的要价，新大陆银座积极协商，并还做出了一些实质退步。对于屋主希望置换到一间临街铺面的补偿一说，新大陆银座方面表示，原来协商是讲，将差额款项补齐置换，并表示可以提供负一层，或者二层三层的店铺，让其任选也没有问题，但如果一定要求要一层的临街铺面，是绝对不合理且无法满足的。


　　话说到最后，其实谁也不知道，这一幢钉子楼还要屹立在广场多久，我们不知晓，也许开发商与屋主还有租户们也不知晓。重庆钉子户最终的处理方式与结果可以讲，其实也是对长沙钉子户以及湖南方面的执法透明，民主公平会起到了一个很好的借鉴方向，但也许这毕竟关系到民生与市容，中间的利益博弈与分配，在众目睽睽之下，我看这一时半会肯定会是悬而未决的。如何化解，让双方能“皆大欢喜”，有关部门还真要多动脑筋。


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