地产政协委员对“为什么呢”有委屈

　　一则名为《梦幻家园》，意在揶揄无良房地产开发商的春晚小品，因著名演员蔡明饰演的售楼小姐那句“为什么呢”的口头禅，着实使数年来面对房价高企而无力购买的老百姓“痛快”了一把。在3月2日全国政协举行的经济界委员分组交流会上，恒大实业集团董事长许家印，这位来自地产业的新委员对此甚感委屈：为什么呢？这是一下子打击一大片嘛（3月2日《中新社》）。<BR>为什么呢？另一位经济界政协委员半开玩笑地回答这这个问题：“房地产价格都是你们炒起来的呀”。虽然是半开玩笑的话语，但是，确实道出了普通百姓对当前房价上涨原因的看法，对开发商在房价上涨中扮演何种角色的认识。<BR>同时，在房价快速上涨阶段，房地产中的暴利；开发商谋取暴利的手段；个别企业为了获得暴利甚至偷税漏税；不顾建设质量，“萝卜快了不洗泥”；利用各种手段，夸大宣传，虚假宣传，推高房价；物业管理极差，后续服务质量极低，业主深恶痛绝；一些开发商见利忘义，社会责任感严重缺乏；个别开发商大肆散步和宣扬与百姓对房价期盼相反的话语，与国家宏观调控相对立的论调，导致开发商与民众情绪严重对立。这种种事实的存在，社会、民众无形中就把开发商这个群体定义在“奸商”上，《梦幻家园》小品正好迎合和反映了社会、百姓的心理，也正好击中了一些开发商的命门和软肋。才引起了广大百姓的共鸣和欢迎；才引起了开发商的“痛恨”和反对。不可否认，多少年来，房地产开发商在改善老百姓居住条件方面是有一定贡献的，但以上一些不良行为在一部分开发商中也是事实存在的。<BR>作为地产界政协委员对《梦幻家园》小品的讽刺有委屈当然可以诉，有不满、感到不公也可以在讨论中说。但不能否认，小品讽刺内容的事实存在。更应该思考的是，今后房地产企业在社会经济中扮演一个什么样角色的问题。如果一系列不良作为继续存在甚至愈演愈烈，继续推高房价；继续偷税漏税；继续虚假宣传；粗放式开发，不顾质量，坑害业主。那么，开发商的社会形象将会进一步下降，开发商与大众的矛盾对立将会加剧，就挡不住更多类似《梦幻家园》小品的出现。<BR>房地产企业正确的做法是，要自觉维护和执行国家的宏观调控政策，而不是百般抵赖，鸡蛋里挑骨头进行反对，甚至散步流言、蛊惑百姓，抵制宏观调控政策。开发商要做“好孩子”，要做良性公民，遵纪守法，不偷税漏税，具有社会责任感和公德心，不与民争利，自觉帮助国家分忧。开发商必须切实保证开发质量，不坑蒙拐骗，不偷工减料，开发出高质量的住房，不要让百姓的血汗钱买个无尽的烦恼和无休止的争吵。开发商要自觉和善于理解、疏导社会民众情绪，不要说一些极端言语和论调，更不能往百姓受伤的伤口上撒盐。和谐社会中房地产业和谐也是题中之意。和谐家园，需要国家、民众和开发商的共同努力才能建设成功。</FONT></P>
<P><FONT face=宋体>http://cppcc.people.com.cn/GB/34961/116691/116699/6945742.html <BR></FONT></P></DIV>